转眼就到了8月，帝都夏日的午后。
阳光穿过国贸三期高层的落地窗，在深灰色地毯上投下菱形的光斑。
空气里浮动着现磨咖啡的醇香与打印纸的油墨味。
两种截然不同的气息奇异地交织在一起，共同构成了创业前夜特有的紧绷与期待。
乔雅将一沓还带着打印机余温的文件推到长桌中央，指尖在“云南保山核心产区”几个加粗黑体字上点了点：“最后的拼图也快完成了，李总。普洱、孟连的协议上周签完，保山那两千亩精品地块，老杨松口了，价格比我们预估的低15%。”
她语气平稳，但微微上扬的尾音泄露了一丝不易察觉的兴奋。
坐在对面的李携耀没有立刻去看文件。
他端起手边的白瓷杯，杯中的热气瞬间扑到他脸上。
他慢条斯理地啜了一口杯中深褐色的液体，品味片刻才开口，声音不高却带着惯有的穿透力：“老杨这么痛快？不像他风格。神马那边呢？尾巴都扫干净了？别让那些资本方得我们吃相难看。”
他的目光落在乔雅脸上，带着审视，也带着倚重。
眼前这位并肩作战多年的COO（首席运营官），其决断力与执行力，是他撬动新战场最锋利的矛。
“放心。”乔雅身体微微前倾，双手交叠放在光洁的桌面上，姿态自信而笃定。
“神马的交接报告昨天正式归档，法务和HR都签了字，干干净净。至于老杨那里...”
她嘴角弯起一个微妙的弧度，“是陈默的人先找的他。毕马威的审计团队加上君合周星海亲自带的并购组，拿着全现金收购方案，条款清晰得让他找不到拖延的借口。老杨是聪明人，知道再犹豫，可能连这个价都保不住。”
“陈默...”李携耀轻轻放下咖啡杯，杯底与玻璃桌面碰出清脆一响。
这个名字像一颗投入平静水面的石子，在他心底漾开圈圈涟漪。
“他那边的动作，比我们预想的还快，还狠。周星海现在可是君合并购业务的招牌，请他出山，代价不菲。看来陈总在彩南的咖啡版图，胃口大得很。”
他若有所思地眯了眯眼睛，目光投向窗外鳞次栉比的水泥森林。
仿佛想穿透这繁华的表象，看清那个远在鹏城、却又似乎无处不在的年轻人的真实意图。
乔雅从手袋里取出一张设计简约的白色门禁卡，轻轻推到李携耀面前：“说到陈默，壹方中心那房子，真不错。贵是贵了点，但站在落地窗前，鹏城湾的海和整个后海总部基地尽收眼底，值那个价。物业和安保的细节也做得无可挑剔，智能家居的集成度很高。”
她顿了顿，补充道，“关键是很安静，私密性极佳，以后谈事，是个好地方。”言语间透露出对这笔投资的满意。
李携耀拿起那张冰冷的卡片，指尖感受到一丝金属的凉意。
他并未细看，只是随意地在指间翻转把玩，注意力显然在更深层的地方。
“他买下那地方，恐怕不只是图个视野好、安静。壹方中心那种地段，那种圈层...”他摇摇头，意味深长，“更像是某种身份的锚点，或者，一个面向特定人群的“会客厅”。”
他抬眼看向乔雅，“你在那儿，还看到什么特别的东西？”
“咖啡。”乔雅回答得毫不犹豫，眼中闪过一丝回忆的光。
“整整一个房间，四面墙的恒温恒湿陈列柜。
从最基础的商业豆到竞标级别的瑰夏，分门别类，产地、海拔、处理法、风味轮标签一应俱全。
最显眼的位置，留给了他自家庄园的豆子——“云谷”和“澜沧秘境”的牌子。
旁边还有个小一点的柜子，锁着的，他打开给我看了一眼，里面是实验阶段的品种，标签上写着“澜沧紫”、“普洱之光”。”
她深吸一口气，仿佛还能闻到那间屋子里浓郁的咖啡香，“那不是一个爱好者的收藏室，李总，那是一个行业操盘手的产品陈列馆和研发实验室。”
李携耀忽然一怔，“那他卖房子的现金是都投到庄园上去了？”
想到这里他的眼神陡然锐利起来：“陈默在上游的布局，现在到底铺了多大？”
这句话也就是他的左膀右臂，能做到事无巨细的COO乔雅才能回答他。
“非常惊人。”乔雅从手边平板电脑上调出几张整理好的图表，屏幕转向李携耀，“根据公开信息和一些可靠渠道交叉验证。陈默通过他控制的离岸公司和境内实体，在过去一年半里，以迅雷不及掩耳之势，在云南咖啡核心产区进行了一场静默的“收割”。”
她的指尖划过屏幕上的地图和表格：
“普洱产区：他最早吃下的“云澜”和“云谷”庄园，8000亩，基础雄厚。
三个月前，他通过毕马威团队主导的复杂交易结构，完成了对“南屏山麓”和“思茅河谷”两个相邻中型庄园的并购，新增土地9500亩。
这三个庄园已完成初步整合，形成连片基地，总面积达到17500亩。
关键的是，他拿到了思茅河谷那片地稀缺的“小粒种”核心种植区的长期使用权。”
“保山产区：就是我们刚提到的，即将到手的2000亩高海拔精品地块旁边，位于潞江坝核心区，平均海拔1500米以上，是出产顶级“保山小粒咖啡”的黄金地段。
此外，还有风声传出，他对隆阳区另一个因资金链断裂而濒临拍卖的3200亩有机认证庄园也志在必得。
毕马威的人已经在做深度尽调。”
“孟连产区：动作最快。
两个月内，闪电收购了“娜允古韵”（4000亩）和“勐马晨曦”（3500亩）两个庄园。
这两个庄园之前因管理不善和销售渠道受限，豆子品质不稳定，价格被严重低估。
陈默接手后，据说立刻派驻了新的种植和加工管理团队，引入了华兴企业BG里面做物联网和智慧农业的团队公司提供的土壤监测和滴灌系统。”
“临沧及其他：有迹象表明，他的团队正在临沧的耿马、双江，甚至德宏的芒市积极接触当地的大型合作社和拥有优质地块的中小庄园主。
开出的条件非常优渥：现金收购，或土地入股+保底收购价+利润分成模式。
同时承诺投入资金进行种植技术升级和基础设施改造。”