第一点，舞翩翩这么年轻，在燕京就有一套价值四千万的别墅，足见其身价的不菲。
第二点，更牛逼的是，这套别墅装修之后就一直空置，根本就没有住过，可以看出她在燕京不可能只有这一套房产，甚至有可能是很多套房产。
第三点，舞翩翩长期在杭城，而且自己在签合同的时候看了她的身份证，她是杭城本地人，所以正常推测，她在杭城的资产肯定要超过燕京，所以她的身价也就更加深不可测。
第四点，也是最让陈鸿宇想不明白的点，舞翩翩既然身价不菲，为什么还要转手卖掉这套自己花费心血装修但又没有住过的别墅，而且她自己都说了，她很看好云溪山庄未来的升值潜力，这种情况下，更不应该把这套别墅卖掉，看来她遇到了某种困难，不止是公司出现问题这么简单。
房产经纪询问陈鸿宇倾向用什么方式交易的时候，陈鸿宇选择了更稳妥的银行监管，随后他从舞翩翩的眼神里看出了些许犹豫和挣扎，那一刻他的直觉是，舞翩翩现在应该很想立刻拿到那笔房款。
当时陈鸿宇曾经有一个念头，是不是干脆送她一个顺水人情，选择让经纪公司担保，这样的话，过完户她就能立刻收到钱。
但是稍微冷静下来一想，陈鸿宇也担心这会不会是一个连环套，万一自己被舞翩翩的美色迷糊选择了这种交易方式，最后被骗了四千多万，那可就丢人丢大发了。
综合这几点来考虑，陈鸿宇觉得舞翩翩身上应该是有些故事的，心里对这个美女也不自觉萌生出强烈的窥私欲。
于是，陈鸿宇故意问她：“你能大概说说为什么这么看好云溪山庄吗？”
舞翩翩想了想开口道。
“燕京未来几年里，最好的发展方向就在北边，十三号线建了快三年了，一期工程很快就会通车，而且去年燕京申奥委员会就已经初步把奥运场馆的方案定在北城了，而且又出台了奥运八号线地铁的轮廓规划。”
“未来北面的发展肯定一骑绝尘，奥运森林也在云溪山庄附近，云溪山庄的位置堪称是得天独厚了，另外，五环内已经没有好地方建别墅了，以后的别墅离城区的距离会非常远，云溪山庄肯定能成为城区的绝版别墅，所以整体看，我敢肯定它的升值潜力非常大。”
陈鸿宇听傻了，舞翩翩怎么会知道这么多关于燕京城市发展以及奥运规划的细节？以她信息的准确度来看，一定是做过功课的，而且这里面许多信息很难摸得清楚。
她梳理出来的这几点在自己这个开挂的重生者看来，无一例外全部正确，这可不是一般人能够做到的。
舞翩翩见陈鸿宇不说话，还以为陈鸿宇不相信自己说的内容，不由补充了一句。
“陈先生，如果你相信我，就把这套别墅拿在手里不要轻易卖掉，等到奥运会之后这套别墅的价格绝对会涨到天价，到那个时候，燕京七
成以上的别墅会建在北五环以北，这其中的80%会在五环以外甚至六环以外，所以五环内的别墅就更加弥足珍贵。”
陈鸿宇惊讶的问她：“你为什么这么肯定？“
舞翩翩撩了撩头发，自信一笑。
“抛开经济发展的问题不谈，全燕京最宜居的地带就是北部，所以最适合高端住宅发展的方向自然也在北部，西部环境虽然也不错，但是离山很近，可发展高端住宅地产的空间很小；东部跟冀省接壤，注定会成为普通民用房地产发展的温床。”
“高端住宅地产最讲究的就是要避开大规模普通民用地产项目，所以东部也没有高端住宅地产的发展空间，至于南部就更不用说了，经济发展滞后，环境又差，不适合真正的高端住宅地产发展。”
“结合东西南三个方向的情况之后再看北部，北部简直太好了，首先是环境好，有山有水还有温泉，其次燕京北部纵深的空间太大了，而且北部全是山，这种纵深越大，就越能给里面的人安全感，出于这些原因考虑，燕京的高端地产开发商一定会紧盯着北部，把北部视为最佳选择。”
陈鸿宇忍不住脱口问她：“舞小姐，你是干房地产的吧？”
舞翩翩一愣，随即耸了耸肩。
“我家里是做房地产的，所以我毕业之后也一直在这个行业。”
“怪不得。”陈鸿宇服了，最早还以为舞翩翩会不会是被人包养的二`奶或者小三，但仔细想想，她这么漂亮的女人，如果真做了二`奶或者小三那也应该是到处买房子才对，又怎么会卖房子？
后来猜测她可能是富二代，但因为某种原因手头比较紧，现在终于明白，原来她家里是做房地产的，最难得是她自己对房地产发展竟然还能有这么精准的认识，绝对是个地产界的人才。
她如果用她对燕京房地产发展的判断在燕京做房地产项目的话，基本上不存在亏钱的可能。
越是这样，陈鸿宇心里就越是好奇，她这么看好燕京北部的高端地产项目，又这么看好云溪山庄的升值潜力，如果不是遇到特别大的麻烦，绝不会这时候把这套别墅出手。
不过陈鸿宇跟她第一次见面，关于别人的隐私自然也不能问的太直接，自己捕捉到了关键信息之后，他也就没有继续刨根问底，而是岔开话题，对舞翩翩说：“舞小姐以后要是经常来燕京的话可以多联系一下，跟你聊天真的很涨见识。”
舞翩翩微微一笑，不管陈鸿宇说这句话是否出于真心，她心里都感激陈鸿宇适可而止的结束了刚才的那个话题，话赶话说到刚才那一步，她很怕陈鸿宇忽然追问自己一句：“既然你这么看好，为什么要出手。”
所幸的是，他没有。
陈鸿宇本来就已经在心里梳理出了一些关于舞翩翩的问题点，现在又旁敲侧击了这么多，基本上已经大概猜出舞翩翩现在的状况。
肯定是遇到某种困境
、又需要用钱，所以才把这套别墅出手，而且，仔细分析，更大的可能性是她现在遇到的困境，缺钱并不是最主要的原因，否则她不可能在别墅的售价上这么任性，报了个四千二百万的价格还一分不少。
不过，更具体的陈鸿宇也分析不出来了。
陈鸿宇也并不是非常想弄清楚舞翩翩到底面临什么样的问题，他一开始只是因为舞翩翩的容貌、身家以及卖别墅的行为这三点融合在一起而感到有些好奇。
现在已经基本上解惑了，而且他还有了个意外收获，舞翩翩这个女人对房地产行业有超乎常人的理解，说她在这一点上非常牛逼也不夸张。
对陈鸿宇来说，他跟舞翩翩初次见面，对她除了那点男人都会有的窥私欲之外，并没有什么非分之想，所以也就没有询问的更仔细，舞翩翩也因为陈鸿宇的适可而止对他多了几分好感。
汽车上了机场高速，一路畅通。
两人闲聊几句，舞翩翩的手机忽然响了起来，她看了一眼手机上的来电显示，柳叶般的眉毛堆聚成一团，迟疑再三，还是接通了电话。
“陆总您好。”
电话那头是一个男人，陈鸿宇听不出他说了什么，但却能感觉到语气十分咄咄逼人。
对方嚷了一阵，舞翩翩将手轻捂手机：“陆总，我父亲现在人不在国内，这种问题您跟我大喊大叫是没有任何意义的，希望您能先冷静一下。”
对方又大声嚷嚷一通，舞翩翩单手捏了捏鼻梁骨，继续用着劝诫的语气：“我已经在跟荣和地产以及沪发银行的人沟通了，政府那边我也在斡旋，如果你还坚持要退的话，那我也没有办法。”
“咱们是有限责任公司，您要退也是您自行转让股权，没理由要求我回购吧？”
“陆总，您经商也很多年了，肯定明白任何项目都不可能是百分百保障盈利的，您不能赚钱的时候闷声发财，出了点问题就跳出来大吼大叫，一点共患难的情面都没有，这于情于理都说不过去吧？”
“是，我是年轻、是经历少，但法律法规我是懂的，您如果真要退，我还是那句话，您自行转让股权，卖给谁、卖多卖少都和我没有关系，但是你如果逼我原价回购，那我也可以明确告诉您：不可能！”
“陆总，如果您还有什么问题，我建议咱们之间不要直接沟通了，让律师之间沟通吧，这样也不会伤了情面，我还有事，先挂了，见谅。”
说完最后一句，舞翩翩立刻挂断了电话，随后闭上眼睛，整个身体往后靠去、深陷在了座椅上。
陈鸿宇见此，轻声问了一句：“舞小姐，你没事吧？”
问人有没有事，而不是问发生了什么事，也是陈鸿宇此时对舞翩翩的一种尊重，自己跟她不熟，冒然问别人现在遇到了什么问题一是不礼貌，二来别人也不见得会告诉自己，但是装作没听见继续开车也有些说不过去，所以只能问她自身。.