现在偏点嘛也没什么问题,但是未来是什么时候?你说的房子真的在市政府规划的商业圈子里面吗?”土豪金老板盯着杜今生的毫无杂质的眼睛,仿佛一眼能看到心底的感觉让自己内心安宁愿意去相信,但是多年的商业沉浮经验又让自己心思犹疑不定。
“看你贵气扑面就知道你是成功人士,你在社会上认识那么多的高朋贵友,随便找一两个市规划局的问一问,不就知道那个小区在不在未来的商业圈子里了。”杜今生确定未来那个区域就在这片区域的商业街,只是现在有规划但是没开发而已。
借用土豪金老板的人脉去确认这件事情,其实很简单,就是他们一顿饭的问题,得到的答案也一定会是肯定的。只不过别人不会告诉他确切的日期,因为没人知道,只有领导哪天一拍脑袋想起来了才会去开发。
“好像有点道理哦,小兄弟的办法不错。”土豪金老板摩挲着自己下巴粗糙的胡须思考道,“那我们一起看看?”
“我们这个行业靠佣金吃饭的,老板知道的哦!”杜今生先把琐碎事情都确认好,细节决定成败,社会上形形色色的人物太多了,必须每个都确认一遍,只要对方当面认同了的基本上都能将诺言付诸实践,不会出现抵赖的情况。
“懂得,行业规矩嘛,只要买到了我合适的房子,中介费一分不少,我还给你封个大红包。“土豪金挥挥大手豪爽的说道。
杜今生跟若兰,朱颜打了声招呼就跟着土豪金老板上了他的大路虎。在中途抽空瞅了眼接到的名片才发现是印有秘书头衔的,并不是土豪金老板本人的名片。
“小区在南面,我们绕一圈在从另一个方向过去吧。”杜今生坐在副驾驶位上,回头跟土豪金老板建议到。
“没想到你年纪看着不大,做事倒是挺老道的,小兄弟很不错。”土豪金老板吩咐了一声司机让杜今生指路。
杜今生绕一个圈的意思是不想让别人知道自己带客户去看的哪个小区,土豪金老板一次买这么多套房,佣金数额大的足够让人眼红。一旦让别的业务员知道了是哪个小区,大家都能醒悟过来,这个社会的聪明人可不止杜今生一个。到时候一拥而上的结局就是业主乘机提价,这单买卖就做不成了。
杜今生相信土豪金老板也能想明白其中的道理,要不然也不会什么都不问就让司机听自己的指挥带路。
从上梅林转了一圈走另一条主干道绕回了锦林新居,大路虎载着众人在小区里转悠了好几圈,土豪金老板也透过车窗仔细打量了一阵临近马路边杜今生示意的那一栋。
“整个小区就这一栋最靠外边,小区外边全是城中村的自建房,到时候城中村一旦改造成商业街,这一栋就是临街的房产,一二楼还可以改造成临街商铺。”杜今生记忆中后来这里很兴旺,很红火,改造的很成功。
土豪金老板顺着杜今生手指的方向看去,那里人声鼎沸一片嘈杂,别说看到未来了,连宽敞点的马路都没看到,城中村只能走进去。但是未来是怎样的谁又说得准呢?需要赌一把了,土豪金老板陷入沉思。
“这样,小兄弟,你先去联系下看有多少家愿意卖的。我呢,回去找人确认一下,是不是真的有这么个市局规划和城中村改造计划。我给你留个我的名片,最多三天,三天后我在去你店里找你,反正我是一定要在这里投资几套物业的。”
土豪金老板给了一张做工精细的名片,顺便还将杜今生送回了分行附近。
“小兄弟,我看好你,继续做好保密工作。”土豪金老板挥挥手潇洒的走了。留下一群激动到颤栗的业务员在拼命的拨打着一个又一个业主的电话,财帛动人心。
杜今生在外边转了一大圈才回到公司里,今日的店里气氛比往日多了几分凝重,每个人都紧握着手中的电话听筒在努力寻找着合适的房子,同一个小区,十套房子。符合这个要求的小区不多,但是放在整个梅林区域来分析也有不少小区符合。
“怎么样,有没有搞定?”刚进店迎面就碰到出来透气的经理老范。
“难搞,这个客户满大街找了业务员要在这个区域买十套房子,就算真有符合他要求的房子最后也难以成交。”杜今生面露难色的说道。
“嗯,我跟几个老业务员刚才也商量过了,这个单一个人肯定无法完成,光是十套房子的房东就不是一个人能搞定的,说不定你才搞定了这业主,别的公司就撬走了那个业主,要成单很难但是想坏事就太容易了。”老范斟酌着说道。
“确实如此,估计现在整条街的业务员都在找那些符合要求的业主询价,哪怕真的找到了合适的房子,问的人多了,最后价格肯定会上涨,这个单子到最后可能就是一地鸡毛。”杜今生笑着说道。
“你不看好这个单的成交?”老范疑惑的看着杜今生问道。
“不太看好,那张白纸上写的要求你们也看了吧,按照上面的条款找到的房子都是分散在小区各栋各层的,商业主干道上没有那么多符合连在一起的电梯房。”杜今生只说了一点点自己的真实看法。
“只要符合他要求就可以了,连不连在一起无所谓的,有这么多在卖的房子,他又是个打定主意要在这里投资的,最后一定会买的。我打算找几个业务能力强的一起努力去说服业主,把这个单搞下,有没有兴趣一起?”经理老范目光炯炯的盯着杜今生邀请到。