经过两次锻炼加上亲身体会，朱颜和龙若兰都有了些小小的业务心得和体会，接待客户也更加得心应手了，很快就褪去了身上的那一抹稚嫩和青涩。
下午的时候三人合力又签下了另外一张2200元的租单，此时的业绩已经达到5400元足够一个新人入职转正成正式员工了，三人商量好统一挂在了朱颜名下，先让朱颜入职，公司对这种事情是默许的态度。
今天所有的客户都来自于门前接待，尝到甜头的三人轮流守候在玻璃橱窗前，等待着客户的到来。
“你好，你那个广告上贴的98平米的，四十九万的梅林一村房子还有没有在买？”一个牵着小孩的中年男子停下脚步朝台阶上的杜今生问道。
“这两天都在卖，看的人很多，过两天可能就卖掉了，你是要买98平米同户型的还是只要那个价位的都可以？”终于来了一个想买房的客户了，杜今生第一时间就拿出了最好的状态来应对。
“我想买一个梅林一村靠马路边比较吵一点的房子，要98平米朝南的那种户型。”男子想了想说道。
“靠马路边吵一点的房子？”杜今生觉得可能是自己漏听了赶紧重复了一边客户的要求。
“对，吵闹一点，朝南98平米的户型。”男子再一次强调了这些要求。这一次杜今生确定自己没听错也没听漏，就是客户的要求有些奇怪，不过这都不是事。
“符合你要求目前在卖的就两套在卖，一套是一区的带装修，一套是五区的纯毛坯你要去看看吗？”杜今生问道。
“我已经去看过了，你帮我问问那套带装修的房子45万能不能卖，如果可以的话我现在就可以签合同。”男子一边逗弄着孩子一边说道。
“你看的是九楼的那套朝南的吧，昨天我们店里有个客户都出到47万了，现在都还在跟业主谈。你出的45万是去年的成交价格了，今年就没有低于49万的。”杜今生很委婉的拒绝了。
“你们已经有客户在谈这套房子了吗，我也能出到47万，我是很诚心的从去年看房看到了今年，你看业主卖不卖？”中年男子抱着小孩走上了台阶，跟杜今生直接面对面聊。
“如果47万能卖，业主昨晚就签了合同，不会等到今天才卖的，排队等着这个价位买的人有好几个。”
杜今生继续说到，“如果不信的话你可以明天或者后天再过来问一下，这套房子肯定卖掉了，说不定今晚就成交了。”
“下次再有这样的房源出来，价格肯定就在五十万以上了，别犹豫了你都看了一年多了，再不买又涨了。”杜今生看着男子犹豫的神情又添了一把火。
“每年都涨，能涨到哪里去，涨上天不成？”中年男子的思想观念还没改变过来，还期盼着有奇迹出现，希望以去年的价格买下来。
一旦市场上有去年价格的房源出现，男子肯定又会期望以前年的价格成交，有些人人的欲望就像一个无底洞，怎么填都填不满。唯一的办法就是改变他的旧有观念，拓宽他的眼界，让他看到一个更大更广阔的世界。
“涨到天上去倒不至于，但是追上隔壁河对岸的房价行情是肯定的。”杜今生指了指视线尽头的香港大屿山说到。
“香港现在的房价已经冲破十万每平米了，今天的香港就是明天的深圳，现在深圳的房价才不到五千每平米，未来十几年内会一直往上涨，直到追赶上香港的房价。所以不会有降价的机会，如果想等着深圳房价往下降，那至少要等到下个世纪去了。”
“但是香港人多啊？”男子的观念逐渐在瓦解，新的观念在冲击着旧有的念头。
“有深圳多吗，深圳常住人口现在就已经过千万了。”杜今生的话正在刷新男子的认知，冲击着他的思想观念。
“香港地少啊，大部分是山岭不适合建房子。”男子的语气已经不那么坚定了。
“香港地方在少也比深圳大，你如果去过就肯定更清楚了。别在犹豫了，当断不断反受其乱。如果我是你，我就赶紧约业主出来签合同，正确的选择远远大于你徒劳无功的努力。”最终杜今生的话让男子的思想观念发生了很大的转变。
中年男子一时之间陷入了沉思。
“你说的也有道理，之前我没往这方面去想，就觉得看着看着房价突然就涨了，心里难免不平衡，思维观念没转变过来。”半晌过后男子说到。
“现在我决定先把房子买下来，万一房价跌了就出租。”
“这就对了嘛，如果你去年买了今年就已经在庆祝房价上涨了，现在买了明年就能庆祝了。”杜今生笑着说道“那我现在就约业主过来签合同？”
“可以，你把业主约过来，我前天跟他谈过一次了因为价格原因没谈成，应该不会有影响吧？”男子有些不确定的说到，担心之前的不愉快会影响后面的交易。既然观念转变过来了，关注的焦点就不一样了。
“没啥影响，你只要不旧事重提，不在特意压价，业主直接过来签合同就行了。”杜今生宽慰到。
“哦，对了，一会签合同需要身份证，还有签完合同之后的两万定金和我们这边的服务佣金你需要先准备一下。”杜今生提醒到。
“我带了身份证和银行卡，签完合同就去隔壁银行取，没问题的。”男子点点头说到。