因着有美惠的推荐，加上她自己也中意的房子，当天晚上就又去了一趟。
她看中的是一栋四成楼，位置很醒目。房东也是想把房子打包出售，想少操点心。
但一套房子，鲜少有人能都租下来。这房子也就一直闲置在这。
第一次林雪琼过来的时候，房东非常热情，特意询问一句，是不是一栋楼都要包租。
在等了林雪琼的肯定之后，价格也是给到最诚意的。
她对格局、位置和房东的性格都挺满意的，但当时也没确定下来。离开的时候，房东还有些可惜。
倒是今日再过来，房东可是高兴。
带着楼上楼下又看了一圈，站在楼顶，指着四通八达的交通，和周围都在作业的工业区。
他这套房子，之前是整体出租给一个厂子当员工宿舍的。
一楼的铺子，是给他们做食堂的。就指着不远处的厂子，就是那个。
后来人家厂子扩大规模，就把宿舍建设给规划进去，他的房子就闲置了。
因为房屋建设的比较早，周边的厂子还没建造太多的时候，他的房子就有了。现在周边陆续开发出来，他的这个位置却是得天独厚的好。
人家也不是差钱的人，就是想省点心。
对林雪琼也挺喜欢，今日见又来了，双方都是有合作意向，他给的价格也公道。
一栋楼，一个月租金7000元。
旁人听到这个价格，自然是觉得价格高的咂舌。
但四层楼，不管是做办公区域还是做生意，都是可以利用起来的。
之前老板贴出去的价格，是七千五一个月。
跟林雪琼相谈甚欢，这价格也就凑个整。
林雪琼觉得挺满意，一二楼打算做教室，三四层打算做学员宿舍。
不过也是有言在先，这房子她包租，装修什么的就是要她说的算。
可能需要打通墙壁，或者是在楼上隔出来单间。
这些，是要算在租金里面，她不会另付其他的费用。
除此之外，她是想一次性租三年。这三年期间，房东不可以无故让她搬离，自然，若是她要提前结束合约，也是要赔付一定的费用的。
房东听闻，一租就是三年，乐的合不拢嘴。直接让她别称呼的那么见外，叫包叔就行。
协议她一早就修改好，一条一条跟房东核对，确认没问题，她一次性交付2.1万的租金。
房东也是第一次，见到这么爽快财大气粗的租客。
至于打通墙体之类的，他也是满口答应。
屋子里本也是没什么东西，房东也全部都给她当赠品。
房东离开之后，林雪琼又楼上楼下看了一遍。
隔天就约了谭师傅过来，帮忙看看这边的装修。
“小林老板，你这生意是越做越大。现在靠着你，我们师徒也不愁没饭吃了。”谭师傅吧嗒两口烟，让徒弟们楼上楼下看看。
之前这零散的活计，谭师傅也都是靠人介绍。口碑做出来，就有不少上门找他的。
倒是跟林雪琼合作之后，他这一个季度就有一次活儿，干的开心，老板给钱也爽快。
他们这活儿，自然也是一点都不含糊。
自从去年认识林雪琼他们，谭师傅这大小的活儿，也赚了个几万块。徒弟们也是忠心，他教授的技艺也都认真的学。谭师傅现在，已经是满意至极。
装修新湾镇的时候，谭师傅还想着，临近年关，暂时就接接周边零散的小活儿，也不往远了去。
没想到，林雪琼又给了他们这么一桩大生意。
等徒弟下来，说是还得请几个临时工，工程太大，他们几个人可能耗费的时间比较长。ap.
林雪琼让他们尽量安排，跟谭师傅也是老熟人，彼此的性子都知道。保质保量，她也不差钱。
上角的房子装修开工，林雪琼偶尔也过去看上两眼。
这次投入，可是比以往都大。
她粗略的算了一下，装修费和设备费等，估计得要个三十来万。
不过这前期的投入看着数目惊人，可日后的收益也是可观。
趁着现在，迅速扩张，否则等旁人也摸准这条生财之道，她可能就没有这么好的机会了。
她想做的是，人无我有，人有我优，人优我撤。现在做培训班的，只有智通和她。
智通毕竟是公司制经营，有些细微之处很难察觉到。培训出来的学生成绩参差，虽然口碑也是在线，但是相比较她的小班授课，针对到人头上还是有些疏散。
这也就是，虽然智通的培训班实力雄厚，老师们也都是专业的，但启明星还是靠着不放弃每一个学员，而把口碑做到最好。
对上角的培训班，她也是有信心。
但也要防范，有人会恶意竞争。智通肯定不会，他们的领导人心胸宽广，是愿意大家一起进步的。倒是一些小商小贩，见不得人赚钱。
不过也幸而，培训班不是什么人都能开的。
所以她当初把路东、沙角的培训班给徐莹，也压根是没把她给放在眼里。
若是留着阿花、阿娜，或许这培训班还能经营个一段时间，把这么老实又踏实的人都给赶走了，徐莹这买卖也是要黄摊子了。
阿霞他们回来的时候，说徐莹打算在其他的地方开培训班，但是手里没钱就暂时作罢。她也是一点都不意外。
靠着之前的口碑，确实是能有报名的学员。但是这外表如何相似，内里却是一点相同之处都没有。时间长了，学员们也是能品出来其中的滋味。
而且徐莹手里的培训班，名字都已经更换过，丢口碑也跟启明星没有任何关系。
培训班的位置敲定，林雪琼把详细资料一并交给李师傅。又补了一万块。
李师傅倒是想拒绝，之前的一万块还有点，等花完了再说。
林雪琼却是想着，这事不容易，若是李师傅有认识人也就罢了，纯纯的请人托关系，也不知道要走多少弯路，该打点的也是要打点。
请人帮忙，给了见面礼，日后这人情倒是也不至于欠的太深。
若是纯纯的空手请帮忙，日后指不定会有什么忙，等着李师傅还呢。
对林雪琼如此痛快敞亮，李师傅倒是也没拒绝。要不然，怎么说连他的媳妇，都对林雪琼喜欢的很呢。办事利落妥当，谁不喜欢。